La intención del ministro de rebajar el valor de los inmuebles de los bancos hasta “niveles realistas”

El precio de la vivienda se mantuvo a la baja en diciembre en todas las zonas, de forma que el ajuste del precio de los pisos alcanzó el 9,1% interanual en las capitales y grandes ciudades, seguido del resto de municipios, con un retroceso del 8,4%. A continuación se situaron las Baleares y Canarias, que igualaron el descenso medio del mercado, con una caída del 8,1%.

Por debajo de este promedio se situaron los municipios de la costa mediterránea, con un descenso del 7,2%, mientras que la lista la completaron las áreas metropolitanas, que registraron un retroceso en los precios del 6,1%.

Tras esta corrección de diciembre, la caída acumulada de la vivienda desde los máximos alcanzados en 2007, antes de que estallara la crisis y el ‘boom’ inmobiliario, alcanzó el 31,5% para la zona de la costa mediterránea y el 26,4% en las capitales y grandes ciudades

La dificultad a la hora de acceder a un crédito para comprar una casa se ha ido endureciendo con el paso del tiempo. así, el porcentaje de rechazo de préstamos hipotecarios se ha multiplicado desde 2007, cuando se echaban para atrás una de cada tres hipotecas solicitadas, hasta la actualidad, cuando se rechazan dos de cada tres. El estudio ha sido llevado a cabo por el consejo general coapis de españa mediante la realización de un cuestionario escrito y entrevista personal a una muestra seleccionada de agentes de la propiedad inmobiliaria (apis)

Asimismo, denunció que el encarecimiento de los requisitos es un “goteo constante” en este último año y que no se salvan ni las mejor valoradas.

Las previsiones de la OCU auguran que los diferenciales crezcan más junto con el precio total de las hipotecas.

Media euribor en Noviembre
1,544%

los datos de octubre reflejan un aumento de casi el 20% respecto a los alquileres que fueron cerrados por la sociedad en el mes anterior (288).

según la spa, entre octubre de 2005, momento en el que comenzó a rodar, y octubre de 2010, 17.984 propietarios han dado el visto bueno a la renta propuesta para alquilar sus viviendas. 31.356 potenciales inquilinos se han interesado por sus servicios en este tiempo.

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el último informe del banco de españa señala que la banca acumula ya una cartera de activos inmobiliarios 70.000 millones de euros, entre suelo y pisos. los expertos tienen claro que en 2011 seguirán entrando más activos inmobiliarios en los balances de los bancos

los problemas con los que se encuentran muchas entidades son que el precio del mercado de estos inmuebles está por debajo de su valor real y el banco de españa está apretando en las provisiones y que las viviendas no siempre están en buen estado ni son lo que buscan los compradores, como en el caso de muchos inmuebles de segunda mano embargados

pero la banca siempre se guarda un as en la manga y en este caso es la financiación. las condiciones que ofertan para los compradores de sus pisos resultan bastante ventajosas. pese a todo, la bajada de precios, siempre está como en la mente de todos como la opción que tendrán que seguir con muchas casas

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ahora es un buen momento:
1º – Compre al mejor precio sin esperar a vender su vivienda actual
2º – Disponga de hasta 5 años para vender
3º – Disfrute de su nuevo hogar pagando como si ya hubiera vendido

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